الاقتران غير المحتمل بين أمازون و بيتر دوت كوم

مرحبًا بكم في The Interchange!

إذا تلقيت هذا في صندوق الوارد الخاص بك ، نشكرك على التسجيل وعلى تصويتك بالثقة.

إذا كنت تقرأ هذا كمنشور على موقعنا ، فاشترك هنا حتى تتمكن من تلقيه مباشرة في المستقبل.

كل أسبوع ، سألقي نظرة على أهم أخبار التكنولوجيا المالية في الأسبوع الماضي.

سيشمل هذا كل شيء من جولات التمويل إلى الاتجاهات إلى تحليل مساحة معينة إلى العروض الساخنة على شركة أو ظاهرة معينة.

هناك الكثير من أخبار التكنولوجيا المالية ، ومن وظيفتي البقاء على رأسها – وفهمها – حتى تتمكن من البقاء على اطلاع. – ماري آن

في الأسبوع الماضي ، أبلغت أنا وصديقي العزيز ومضيف البث الصوتي المشارك في برنامج Equity ، ناتاشا ماسكاريناس ، أن أمازون أبرمت صفقة مع مُقرض الرهن العقاري المحاصر عبر الإنترنت Better.com لتقديم فائدة جديدة للموظفين.

على وجه التحديد ، أعلنت شركة Better.com أنها تطلق Equity Unlocker ، وهو برنامج يسمح للموظفين باستخدام أسهمهم المكتسبة كضمان لدفع دفعة أولى عند محاولة شراء منازل.

سيكون موظفو أمازون في فلوريدا ونيويورك وواشنطن أول من جرب هذه الأداة.

فريد في البرنامج ، وفقًا لموقع Better.com ، هو أن الموظفين سيكون لديهم القدرة على تمويل منازلهم دون بيع أسهمهم فعليًا ، وسيحتاجون فقط إلى التعهد بحقوق الملكية المكتسبة.

وبصراحة تامة ، جاءت الأخبار بمثابة صدمة لأولئك منا الذين تابعوا ما يجري على موقع Better.com. بالنسبة لغير المألوفين ، فإن شركة fintech لديها نصيبها العادل من النضالات التي ألقت بظلال من الشك على مستقبلها.

في مايو الماضي ، أبلغت TechCrunch عن ملف كشف أن موقع Better.com قد تأرجح إلى خسارة أكثر من 300 مليون دولار في عام 2021 بعد التراجع السريع في الأعمال التجارية الذي نتج إلى حد كبير عن التباطؤ في سوق الإسكان وزيادة الفائدة على الرهن العقاري معدلات.

ثم في الربع الأول من عام 2022 وحده ، سجل موقع Better.com خسارة صافية مذهلة بلغت 327.7 مليون دولار ، وفقًا لإيداع لجنة الأوراق المالية والبورصات.

تلقت سمعة الشركة أيضًا ضررًا كبيرًا بسبب الطريقة التي أجرت بها جولات عديدة من عمليات التسريح الجماعي للعمال ، مما أدى أيضًا إلى نزوح المسؤولين التنفيذيين.

تصدرت Better.com أيضًا عناوين الأخبار في يوليو الماضي عندما بدا أنها لا تزال تمضي قدمًا في تقديم ملف SPAC على الرغم من الأداء الباهت لمجموعات الشيكات الفارغة لأول مرة.

فلماذا ترغب أمازون في الارتباط بموظفيها وربطهم بشركة تبدو بعيدة عن النمو ولديها سمعة أقل من ممتاز؟

حسنًا ، لقد سألنا أمازون فقط (ليس بهذه الكلمات بالضبط ، بالطبع).

وأخبرني المتحدث باسم الشركة الكثير من الأشياء حول كيف أرادت الشركة تقديم جميع أنواع الفوائد الصحية لموظفيها وهذا يتناسب مع هذه الأطروحة.

لكنه لم يجيب على وجه التحديد ، “لماذا Better.com؟” أشارت شركة fintech نفسها إلى أنها كانت أحد عملاء Amazon Web Services منذ عام 2015 وأن نظام إنشاء القروض الخاص بها مدعوم بالكامل من البرنامج.

أظهر بحث سريع جدًا على Google من جانب كبيرة مراسلة TC ، Rebecca Szkutak ، ما لا يقل عن اثنين من مقرضي الرهن العقاري الآخرين عبر الإنترنت الذين هم أيضًا عملاء AWS ، لذلك كان لدى عملاق البيع بالتجزئة خيارات أخرى بالتأكيد.

علاوة على ذلك ، فإن فكرة منح الموظفين خيار استخدام الأسهم المكتسبة لشراء منزل لا … تبدو جذابة للغاية.

ماذا لو انخفضت قيمة الأسهم؟ كيف تعمل حتى؟ من لديه ما يكفي من الأسهم المكتسبة لاستخدامها كضمان؟

علاوة على ذلك ، تقول شركة Better.com إنها ستفرض معدلات فائدة أعلى بنسبة 0.25٪ إلى 2.5٪ للموظفين الذين يختارون شراء منزل بهذه الطريقة. أسعار الفائدة على الرهن العقاري مرتفعة بالفعل بما يكفي هذه الأيام – تحوم حول 6٪.

التعامل مع 2.5٪ أخرى يدفع شخصًا ما إلى نطاق 8٪. وغني عن القول ، نحن جميعًا فضوليون للغاية لمعرفة كيف ينتهي الأمر بالانتقال وأخطط للتحقق مرة أخرى بشأنه في غضون بضعة أشهر.

في غضون ذلك ، تحدثت شركة HousingWire الأسبوع الماضي عن ملف SPAC الخاص بشركة Better.com أن “شركة الشيكات الفارغة Aurora Acquisition Corp مددت الموعد النهائي لإكمال اندماجها مع شركة الإقراض العقاري الرقمية المتعثرة Better.com للمرة الثالثة.”

“الموعد النهائي للاندماج هو الآن سبتمبر. ”

“تم اتخاذ القرار خلال اجتماع المساهمين في Aurora الذي عقد في 24 فبراير ، وأظهرت التسجيلات المقدمة إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) “.

من الصعب جدًا تصديق الفكرة القائلة بأن موقع Better.com ، الذي عانى من العديد من النكسات والكثير من الدعاية السلبية ، يمكن أن يتم طرحه للاكتتاب العام في بيئة يتردد فيها حتى الشركات التي تنمو ويمكنها مشاركة المقاييس المالية الإيجابية.

أنا ، على سبيل المثال ، لدي فضول شديد حول كيفية بقاء الشركة واقفة على قدميها.

للاستماع إلى أفكار فريق Equity حول شراكة Amazon / Better.com (وأكثر من ذلك بكثير!) ، استمع إلى البودكاست هنا.

وأثناء تواجدك فيه ، تابع حديثي الفردي مع شريك Index Ventures وقائد التكنولوجيا المالية Mark Goldberg.

كان لدينا انفجار في مناقشة كل شيء في مجال التكنولوجيا المالية ولم يتراجع مارك!

أوه ، ومع ICYMI ، تحدثت أيضًا مع Hans Tung ، الشريك الإداري لـ GGV قبل بضعة أسابيع.